Laura Waloszczyk

Radca prawny i dyrektor zarządzający Kancelarii Gut i Wspólnicy, specjalizuje się w prawie cywilnym oraz prawie budowlanym. W kancelarii odpowiada nie tylko za merytoryczne prowadzenie spraw, ale również za sprawne zarządzanie zespołem i procesami obsługi klientów biznesowych.

Na co dzień wspiera inwestorów i wykonawców w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości, przygotowywaniu umów, w tym umów o roboty budowlane, w procesach deweloperskich oraz przy analizie ryzyk inwestycyjnych. Działa z wyczuciem i dużym zrozumieniem specyfiki projektów budowlanych – potrafi szybko zidentyfikować kluczowe ryzyka i zaproponować skuteczne rozwiązania. Autorka i współautorka publikacji z zakresu prawa budowlanego, prawa administracyjnego i energetycznego, m.in. na łamach Dziennika Gazety Prawnej oraz w opracowaniu „Rynek mocy. Komentarz”.

Kancelaria specjalizuje się w doradztwie we wszystkich aspektach związanych z rynkiem nieruchomości, w tym w szczególności w zakresie prawa budowlanego, prawa zagospodarowania przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, umów obligacyjnych oraz prawa rzeczowego. Świadczymy bieżącą obsługę prawną inwestorów, spółek deweloperskich i innych podmiotów działających na rynku nieruchomości. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie inwestycji, od zakupu konkretnej nieruchomości do jej sprzedaży czy komercjalizacji. Na każdym kroku identyfikujemy ryzyka związane z konkretną transakcją, wskazując najkorzystniejsze rozwiązania prawne, finansowe i podatkowe.

Naszym klientom zapewniamy wsparcie prawne w procesie pozyskiwania finansowania inwestycji oraz negocjowaniu umów, w tym umów przedwstępnych, warunkowych, przeniesienia prawa własności, umów o roboty budowlane, umów z generalnym wykonawcą oraz z podwykonawcami, umów z architektami. Pomagamy w organizacji od strony prawnej przedsięwzięcia deweloperskiego, przygotowujemy prospekty informacyjne, umowy rezerwacyjne i umowy deweloperskie. Zapewniamy również pomoc w zakresie zawierania i negocjowania umów najmu i dzierżawy nieruchomości, w tym lokali użytkowych, powierzchni biurowych oraz handlowych. Ponadto przeprowadzamy analizy due dilligence nieruchomości oraz spółek, będących ich właścicielami, jak również sporządzamy analizy prawne z zakresu prawa cywilnego, budowlanego oraz administracyjnego.